Pokud společnost získává příjmy z pronájmu nemovitostí, je nutné správně vypočítat a včas zaplatit daně. Při používání pronajatého majetku musí organizace zahrnout náklady na leasing do nákladových položek v souladu se zákonem.
Instrukce
Krok 1
Pronajímatel organizace vystavuje nájemci každý měsíc fakturu za poskytnuté služby. Nájemné se počítá v souladu s nájemní smlouvou podepsanou oběma stranami. Příjem pronajímatele je zahrnut do základu daně pro výpočet daní.
Krok 2
Při pronajímání prostor vlastník znovu předává faktury za služby nájemci. Náklady na provoz a údržbu prostor lze fakturovat samostatně jako variabilní část nájemného.
Krok 3
Pronajímatel zadá fakturu do programu 1C v sekci „Dokumenty“, poté do podsekce „Správa prodeje“a do podpoložky „Prodej zboží a služeb“. Při vyplňování dokumentu musíte vybrat správného dodavatele-nájemce a vyplnit pole „Smlouva“.
Krok 4
Po zaúčtování provedeném v programu 1C musí být na účtu 60 vytvořeny účetní zápisy v souladu s dobropisem na účtu 90. Pokud je pronajímatel plátcem DPH, pak je částka DPH alokována z příjmu odepsáním z debet účtu 90 ve prospěch účtu 68 „Zúčtování s rozpočtem“…
Krok 5
Příjem platby od nájemce se provádí v programu 1C jako dokument v části „Dokumenty“, poté v části „Správa hotovosti“. Po přijetí platby na běžný účet byste měli vybrat podpoložku "Bankovní doklady". Při platbě do pokladny - podpoložka „Pokladní doklady“.
Krok 6
Podle platebního dokladu v programu 1C je vygenerován účetní záznam:
Debet na účtu 51 - Kredit na účet 60 po přijetí platby na bankovní účet nebo
Debet na účtu 50 - kredit na účtu 60 při platbě prostřednictvím pokladny.
Krok 7
Podnik-nájemce vystavuje fakturu za přijaté služby v části programu 1C „Dokumenty“, podsekci „Správa nákupu“a poté „Příjem zboží a služeb“. Podle dokumentu je generován účetní záznam pro debet výdajových účtů organizace (44/20/26) v souladu s dobropisem na účtu 60.
Krok 8
Nájemní organizace platí za přijaté služby. V programu 1C se skutečnost platby projeví zadáním bankovního / hotovostního dokladu v části „Doklady“, dále „Správa hotovosti“a odpovídající položky „Banka / hotovostní doklady“. Podle dokladu o platbě v účetnictví nájemní organizace je vytvořen účetní záznam Debet účtu 60 - Kredit účtu 51/50.
